Information från styrelsen till medlemmarna i Kadetten 15
December 2020
Här lite kort information om vad som hänt under året och vad som kan förväntas under 2021. Samtidigt delar vi ut en uppdaterad version av Trivselreglerna.
Ekonomi
Styrelsen har beslutat att hålla avgifterna oförändrade under 2021. Föreningens ekonomi bedöms som stark; vi har ett positivt kassaflöde, låg skuldsättning, samtliga lokaler är uthyrda, fastigheten är i relativt gott skick och några större renoveringar är f n inte planerade under 2021 enligt vår i år uppdaterade underhållsplan (underhållsplanen finns på vår hemsida www.kadetten15.se ). Däremot kommer löpande underhåll att ske som vanligt. Nyligen omförhandlades föreningens lån och bands på två år till en ränta av 0,5 procent samtidigt som det gjordes en smärre amortering. Vi har nu lån på 10 miljoner kronor, omläggningen sänkte räntekostnaderna med ca 90 000 kr/år.
Tvättstuga
Ett nytt torkskåp har installerats i tvättstugan. Skåpet stängs av automatiskt när tvätten är torr vilket är bra ur energisynpunkt.
Styrelsen vill påminna om våra regler för bokning av tvättstugan. ”Tvättid ska bokas i ett namn per lägenhet och endast två tvättpass (2×2 timmar) får förbokas”.
Matavfallssortering
Senast den 1 januari 2023 ska alla hushåll i Stockholm sortera ut sitt matavfall. Styrelsen har beslutat att föreningen ska vara tidigt ute och arbetar nu med frågan.
Inpasseringssysstem
Med många tillfälliga besökare i huset, bl a från yogastudion och gymmet, är risken stor att vår portkod sprids till obehöriga. Styrelsen undersöker därför möjligheten att installera ett nytt och säkrare inpasseringssystem.
Sökes: nya styrelsemedlemmar
Många lägenhetsöverlåtelser har skett under 2020 och detta har medfört att några medlemmar också lämnar styrelsen. Vid årsmötet i maj 2021 kommer en ny styrelse att väljas men fundera redan nu på om du kan tänka dig att ingå i styrelsen.
Sökes: blomvattnare
För att öka trivseln i huset placerades i år växter ut i de tre trapphusen. En medlem har frivilligt åtagit sig att sköta vattningen under ett år men avsäger sig uppdraget efter årsmötet i maj. Vi behöver därför några frivilliga som kan ta över, förslagsvis en för varje uppgång. Hör av dig till styrelsen!
Fuktmätning
Föreningen har drabbats av osedvanligt många vattenskador under senare år. I januari 2019 gjorde Anticimex en fuktmätning i samtliga lägenheter och kontrollerade också om det fanns droppskydd under diskmaskiner samt kylskåp och frysar. Styrelsen överväger att låta göra en liknande undersökning 2021.
Epostlista
Styrelsens kommunikation med medlemmarna sker bland annat via gruppmejl medlemmarna@kadetten15.se eller direkt. Det är därför viktigt att styrelsen har rätt epostadress till dig. Får du inte gruppmejlen eller har anledning att tro att vi saknar eller har fel epostadress, skicka då ett mejl till styrelsen@kadetten15.se och meddela din epostadress.
Med vänlig hälsning
Styrelsen